1.比選條件
鄭州城發(fā)高科發(fā)展有限公司擬對(duì)城發(fā)高新生物經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園招商代理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合資格條件的潛在應(yīng)答人參加。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：城發(fā)高新生物經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園招商代理項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，創(chuàng)新大道西、梧桐街北、杜英街南、銀蘭路東。
2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目為一類(lèi)工業(yè)用地（小微企業(yè)園用地），項(xiàng)目三期（市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)一期）占地面積約57畝，三期（1#-3#廠房、5#宿舍、6#-13#廠房、15#-23#廠房、25#-32#廠房、地下室及地下車(chē)庫(kù)（一期））用地面積約37869.68m2，總建筑面積約103950.23m2，包括地上建筑面積約78974.09m2，地下建筑面積約24976.14m2，主要規(guī)劃為廠房、配套用房、地下車(chē)庫(kù)。銷(xiāo)售面積約64080㎡。
2.4服務(wù)內(nèi)容：為城發(fā)高新生物經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園提供招商代理服務(wù)；制定項(xiàng)目招商管理服務(wù)方案，組建招商團(tuán)隊(duì)，搭建項(xiàng)目客戶(hù)招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系；制定項(xiàng)目招商策略方案并與項(xiàng)目委托的廣告公司緊密配合，協(xié)助甲方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)廣告公司的設(shè)計(jì)出品進(jìn)行把控，使其符合項(xiàng)目推廣需要等。
2.5服務(wù)期限：暫定2.5年，自收到甲方書(shū)面通知之日起計(jì)算。
2.6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
3.應(yīng)答人資格要求
3.1資格要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2招商總監(jiān)：擬派項(xiàng)目招商總監(jiān)與應(yīng)答人具有勞動(dòng)合同關(guān)系。
3.3業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日以來(lái)承攬過(guò)至少一項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供合同協(xié)議書(shū)，以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)）。
注：類(lèi)似項(xiàng)目指產(chǎn)業(yè)園區(qū)類(lèi)招商服務(wù)業(yè)績(jī)。
3.4信譽(yù)要求：對(duì)列入失信被執(zhí)行人記錄名單的應(yīng)答人，拒絕參與本項(xiàng)目比選活動(dòng)。查詢(xún)渠道：通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被執(zhí)行人查詢(xún)”-跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）”查詢(xún)企業(yè)、法定代表人、招商總監(jiān)，提供查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)；
3.5其他要求：
①財(cái)務(wù)要求：應(yīng)答人財(cái)務(wù)狀況良好，不存在進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情況。（應(yīng)答人承諾）
②應(yīng)答人需提供自2022年1月1日以來(lái)無(wú)行賄犯罪承諾書(shū)，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、招商總監(jiān)。（應(yīng)答人承諾）
③單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目應(yīng)答。（應(yīng)答人承諾）
3.6本次比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
4.比選文件的獲取
4.1比選文件獲取時(shí)間：2025年7月2日至2025年7月21日，每日00：00：00時(shí)至23：59：59時(shí)（北京時(shí)間）。
4.2比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在應(yīng)答人，請(qǐng)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http：//www.365trade.com.cn），已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的應(yīng)答人可直接登錄，未在該平臺(tái)注冊(cè)的應(yīng)答人請(qǐng)先注冊(cè)（平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè),注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。
4.3比選文件售價(jià)：0元/標(biāo)段，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)400元/標(biāo)段，售后不退。
4.4購(gòu)標(biāo)登錄平臺(tái)主頁(yè)點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)”-“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱(chēng)信息檢索要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即參與”按鈕。在彈出的頁(yè)面中核對(duì)要參與的項(xiàng)目信息。勾選要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書(shū)費(fèi)支付頁(yè)面支付標(biāo)書(shū)費(fèi)。
4.5平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，應(yīng)答人需要發(fā)票的，可通過(guò)“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。
4.6應(yīng)答人完成費(fèi)用支付后即獲得下載比選文件的權(quán)限。未在比選文件領(lǐng)取截止前下載比選文件不具備參與本項(xiàng)目比選的資格。
注：關(guān)于平臺(tái)注冊(cè)、登錄、購(gòu)標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢(xún)電話：010-86397110；咨詢(xún)內(nèi)容涉及應(yīng)保密的項(xiàng)目信息的，平臺(tái)不得泄露。
5.應(yīng)答文件的制作
5.1應(yīng)答人通過(guò)“環(huán)境檢測(cè)”下載并安裝檢測(cè)工具。
5.2安裝完成后啟動(dòng)檢測(cè)工具，逐一安裝檢測(cè)工具中的插件。
5.3打開(kāi)從中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh的電子比選文件，按提示進(jìn)行電子應(yīng)答文件的制作。
5.4使用CA對(duì)制作好的電子應(yīng)答文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子應(yīng)答文件。
6.應(yīng)答文件的遞交
5.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間：2025年7月22日9時(shí)30分；
5.2應(yīng)答文件的上傳：加密的電子應(yīng)答文件（*.zfile格式）須在比選截止時(shí)間前通過(guò)“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。
7.發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目比選公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)》《鄭州城市發(fā)展集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)》同時(shí)發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選人：鄭州城發(fā)高科發(fā)展有限公司
地 址：河南省鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)蓮花街338號(hào)6號(hào)樓4層53號(hào)
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：0371-86536813
代理機(jī)構(gòu)：青矩工程顧問(wèn)有限公司
地址：鄭州市中原區(qū)華山路220號(hào)芝麻街公園里D區(qū)16棟
聯(lián)系人：王先生 趙女士
電話：0371-89956090
電子郵箱：qjgc0371@163.com