項目概況：
河南師范大學(xué)西校區(qū)“陽光生活匯”一樓超市經(jīng)營項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)按照招租公告要求獲取招租文件，并于2025年7月28日08時30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況：
1、項目編號： YJFW-2025-009
2、項目名稱：河南師范大學(xué)西校區(qū)“陽光生活匯”一樓超市經(jīng)營項目
3、招標(biāo)范圍：河南師范大學(xué)西校區(qū)“陽光生活匯”一樓超市進行招租，該房屋坐落于西校區(qū)“陽光生活匯”一樓中部，建筑面積1176㎡，經(jīng)營形式為超市。
4、承租經(jīng)營范圍：以超市形式為河南師范大學(xué)學(xué)生及教職工提供日雜百貨、文具、預(yù)包裝食品等學(xué)習(xí)生活用品的零售服務(wù)。禁止經(jīng)營餐飲及食品加工項目、打字復(fù)印、網(wǎng)吧、娛樂等內(nèi)容。如涉及特許經(jīng)營的，必須依法獲得經(jīng)營許可證。
5、項目地點：河南師范大學(xué)西校區(qū)。
6、最低限價：108.9元/平/月
7、房屋租賃期限：本項目采取一次招租五年沿用，實行一年一考核一簽合同的辦法。合同期內(nèi)未經(jīng)招租人書面同意不得分包或轉(zhuǎn)租。裝修過渡期一個月，過渡期內(nèi)免交租金。
8、承租要求：合法經(jīng)營，滿足招租人要求。
9、本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、投標(biāo)人資格要求：
1、注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加本招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照的行政處罰）（提供承諾函）；
6、具有有效的食品經(jīng)營許可證；
7、投標(biāo)人擬派授權(quán)委托人必須為本單位正式員工（需提供在本單位簽訂的勞動合同和投標(biāo)文件提交的截止時間前在本單位連續(xù)12個月繳納的社保證明），管理和操作的所有工作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)（提供承諾函）；
8、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項目政府采購活動。【采購代理機構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)天將對所有參與本項目投標(biāo)人的信用情況（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）進行查詢、打印留存。若在開標(biāo)當(dāng)天查詢到投標(biāo)人有相關(guān)負面信息的，則該投標(biāo)人的投標(biāo)視為無效】；
9、單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一合同項下的投標(biāo)。【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
10、本次招租項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件：
1、報名及招租文件發(fā)售時間：2025年07月17日至2025年07月25日，每天上午8:30-12:00，下午14：30-17:30（法定節(jié)假日除外）。
2、報名及招租文件發(fā)售方式：請在上述時間段內(nèi)，將法定代表人證明、授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證、聯(lián)系人、聯(lián)系電話加蓋公章以PDF格式發(fā)至s03716611041@126.com郵箱進行報名（請備注公司名稱+項目簡稱）。發(fā)送完郵件后須聯(lián)系0371-66611041確認郵件是否發(fā)送成功以及資料是否齊全，待招標(biāo)代理機構(gòu)審核通過后，將電子招租文件回復(fù)至投標(biāo)人郵箱，請各投標(biāo)人注意查收。如有遺漏自行負責(zé)，招租人和代理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、招租文件售價：300元/套，售后不退，僅接受公對公轉(zhuǎn)賬，不接受個人轉(zhuǎn)賬。
開戶行：民生銀行鄭州紫荊支行
戶名：河南省建設(shè)工程咨詢公司
賬號：3009 01283 00000 80
轉(zhuǎn)賬備注：公司名稱+項目簡稱+文件費
四、提交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間、開標(biāo)地點：
1、投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間：2025年7月28日08時30分。
2、開標(biāo)地點：新鄉(xiāng)市公共資源交易中心四樓競價拍賣廳（地址：新鄉(xiāng)市人民東路與新二街交叉口東北角新鄉(xiāng)市市民中心四樓）。
3、所有紙質(zhì)投標(biāo)文件應(yīng)于2025年7月28日8時30分（北京時間）之前遞交到新鄉(xiāng)市公共資源交易中心四樓競價拍賣廳，逾期的投標(biāo)文件將被拒絕。
五、發(fā)布公告的媒介及公告期限：
本次招標(biāo)公告同時在《新鄉(xiāng)市公共資源交易中心網(wǎng)》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《河南師范大學(xué)校園網(wǎng)》《河南師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司官網(wǎng)》上發(fā)布。公告期限為7個工作日。
六、其他：投標(biāo)人在報名參加投標(biāo)活動前應(yīng)現(xiàn)場考察，對出租的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、場地現(xiàn)狀、師生規(guī)模、消費能力等充分了解并且沒有異議，投標(biāo)人一旦報名參與投標(biāo)，即表明認可該項目現(xiàn)狀。房屋現(xiàn)狀以移交時的實際情況為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式：
1、 招 租 人：河南師范大學(xué)
地 址：河南省新鄉(xiāng)市建設(shè)東路46號
聯(lián) 系 人：李老師
聯(lián)系方式：0373-3326216
2、代理機構(gòu)：河南省建設(shè)工程咨詢公司
地 址：鄭州市紫荊山路60號金成國貿(mào)大廈1404室
聯(lián) 系 人：李凱 黃飛
聯(lián)系方式：0371-66611041 66610668