一、項目基本情況

1、項目編號：GDZZ2025-028

2、項目名稱：河南省理工中等專業(yè)學(xué)校房屋租賃服務(wù)采購項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

4.1預(yù)算金額：2870.00元/生/年； 最高限價：2870.00元/生/年

4.2磋商內(nèi)容：河南省理工中等專業(yè)學(xué)校房屋租賃采購，獨立園區(qū)，能實現(xiàn)封閉管理，校區(qū)滿足床位數(shù)1000+以上，男女宿舍樓分開，教室30間，校區(qū)內(nèi)有獨立的餐廳，并滿足1000人就餐（具體要求詳見競爭性磋商文件）；

4.3服務(wù)質(zhì)量：合格，符合國家現(xiàn)行有關(guān)租賃標準規(guī)范，同時達到采購人要求；

4.4服務(wù)期限：三年，合同一年一簽；

4.5標段劃分：本項目共劃分1個標包。

5、合同履約期限：自合同簽訂至服務(wù)期結(jié)束；

6、本項目是否接受聯(lián)合體：否

7、是否接受進口產(chǎn)品：否

8、是否專門面向中小企業(yè)：否

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供完整的2024年度經(jīng)審計的財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證明）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾函，格式自擬）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2025年1月1日以來企業(yè)任意1個月的稅收繳納證明及社會保障資金繳納證明）(依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供能夠證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)文件）；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（提供承諾函，格式自擬）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

/

3、本項目的特定資格要求：

3.1租賃場地要求：

（1）項目用地及相關(guān)建筑手續(xù)，產(chǎn)權(quán)清晰，保證在中標時無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛,具備合法有效的權(quán)屬證明（提供承諾函，格式自擬）。

（2）項目用地須提供有效產(chǎn)權(quán)證書或與產(chǎn)權(quán)人租賃關(guān)系的相關(guān)證明文件，租賃有效期至少覆蓋采購人擬租賃期三年以上。

3.2信譽要求：

（1）未處于被責(zé)令停業(yè)、停產(chǎn)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函，格式自擬）；

（2）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目政府采購活動；

開標結(jié)束后，采購人或采購代理機構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢企業(yè)的信用記錄（信用信息查詢記錄和證據(jù)采購代理機構(gòu)將同采購文件等資料一同歸檔保存）；若在開標當(dāng)天查詢到投標人有相關(guān)負面信息的，則該投標人為無效投標人；

3.3單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標。（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)信息并加蓋公章（查詢信息需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等相關(guān)信息，查詢?nèi)掌跒楸卷椖看枭坦姘l(fā)布之后））；

3.4本項目招標實行資格后審；嚴禁違法分包、非法轉(zhuǎn)包。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年07月18日至2025年07月24日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），上午09:00-12：00，下午14:00-17:00(北京時間，法定節(jié)假日除外)

2.地點：鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道89號建設(shè)大廈東塔13樓綜合辦公室。

3.方式：現(xiàn)場獲??；

獲取招標文件時所需資料：法定代表人持法定代表人身份證明及身份證或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照（副本）（以上資料報名時留加蓋單位公章的復(fù)印件1套）。

4.售價：500元/套（售后不退）。

四、響應(yīng)文件提交

1.時間：2025年07月29日9時30分（北京時間）。

2.地點：高達建設(shè)管理發(fā)展有限責(zé)任公司開標大廳（鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道89號建設(shè)大廈東塔13樓），逾期送達的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

五、響應(yīng)文件開啟

1.時間：2025年07月29日9時30分（北京時間）。

2.地點：高達建設(shè)管理發(fā)展有限責(zé)任公司開標大廳（鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道89號建設(shè)大廈東塔13樓）。

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

七、其他補充事宜

1.本項目落實促進中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)）、強制采購節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品等政府采購政策。

2.本次采購代理服務(wù)費由成交單位參照《河南省招標代理服務(wù)收費指導(dǎo)意見》豫招協(xié)【2023】002號文件規(guī)定的收費標準向采購代理機構(gòu)交納。

八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：河南省理工中等專業(yè)學(xué)校

地址：鄭州市金水區(qū)茂花路6號

聯(lián)系人：喬老師

聯(lián)系方式：0371-67264622

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：高達建設(shè)管理發(fā)展有限責(zé)任公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)建設(shè)大廈東塔13樓

聯(lián)系人：丁惠賓

聯(lián)系方式：0371-85908770、15517536521

3.項目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：丁惠賓

聯(lián)系方式：0371-85908770、15517536521

發(fā)布人：高達建設(shè)管理發(fā)展有限責(zé)任公司

發(fā)布時間：2025年07月17日