河南省人民政府辦公廳文印中心房屋招租（正光北街）項目-競爭性談判公告
一、招租條件
河南和賢工程管理有限公司受河南省人民政府辦公廳文印中心的委托，現(xiàn)對河南省人民政府辦公廳文印中心房屋招租（正光北街）項目進行競爭性談判招租，歡迎符合相關(guān)條件的潛在競租人參加。特公告如下：
二、項目概況
1.項目名稱：河南省人民政府辦公廳文印中心房屋招租（正光北街）項目
2.項目編號：HNHX-20251011
3.招租內(nèi)容：對河南省人民政府辦公廳文印中心位于鄭東新區(qū)正光北街9號南3單元4層401號（面積為66.25㎡）、鄭東新區(qū)正光北街9號南3單元4層403號（面積為76.72㎡），面積共142.97平方米，進行公開招租；
4.租賃期限：自合同簽訂之日起3年；
5.最低限價：67425.00元/年；
6.經(jīng)營范圍：競租人不得做出對招租人聲譽有不良影響的行為。經(jīng)營活動須符合國家相關(guān)法律規(guī)定，用電符合目前線路負荷要求。
7.租賃要求：
7.1競租人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負盈虧，不得將所租房屋再另行租給第三方，按約定向招租人交納租金。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業(yè)費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責(zé)任由競租人全部承擔(dān)。
7.2競租人需要對房屋裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)招租人書面同意。裝修改造不得破壞房屋主體外貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標準、消防設(shè)計等相關(guān)標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運行等安全。
7.3租賃期限內(nèi)由競租人負責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費用。
注：競租人在參加本項目談判前應(yīng)自行現(xiàn)場考察，對談判標的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場地現(xiàn)狀等充分了解并且沒有異議，競租人一旦參與談判，即表明認可標的現(xiàn)狀。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時的現(xiàn)狀為準。
三、競租人資格要求
1.有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）
2.承租人為企業(yè)的需提供完整的2024年度經(jīng)審計的財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證明；承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明(賬戶金額不得少于十萬元，提供銀行柜臺打印的銀行流水)
3.承租人提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。（提供承諾書）
4.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的競租人，拒絕參與本項目采購活動；采購人及代理機構(gòu)將在響應(yīng)文件提交截止時間后至評審結(jié)束前通過“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道查詢信用記錄，是否被列入“失信被執(zhí)行人名單”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中。
5.本項目不接受聯(lián)合體參與（需提供承諾書）。
七、談判文件的獲取
1.獲取時間：自2025年7月18日起至2025年07月31日止，每天上午9：00至12:00，下午15:00至18:00(北京時間)（法定節(jié)假日除外）。
2.獲取地點：郵箱報名領(lǐng)取競爭性談判文件（henanhexian001@163.com）。
3.方式：競租人將文件獲取登記表、營業(yè)執(zhí)照、法人代表人授權(quán)書（須注明項目名稱、項目編號，后附法定代表人及授權(quán)委托人身份證）加蓋公章掃描發(fā)送至河南和賢工程管理有限公司郵箱即可,郵件名稱統(tǒng)一為“公司名稱+項目名稱報名材料+聯(lián)系人及電話”，請發(fā)送資料后及時與代理公司聯(lián)系。審核通過并完成付款后，代理公司將以電子版形式發(fā)送文件至競租人郵箱。,逾期將不再接受。
4.售價：300元/套。
八、談判響應(yīng)文件的遞交
1.遞交截止時間：2025年08月01日09時30分（北京時間）；
2.遞交地點：鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道89號建設(shè)大廈東塔13樓會議室；
3.逾期送達的或者未送達指定地點的談判響應(yīng)文件，招租人不予受理。
九、發(fā)布公告媒介
本公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。其他相關(guān)網(wǎng)站轉(zhuǎn)載僅供參考，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、聯(lián)系方式
招租人：河南省人民政府辦公廳文印中心
地 址：鄭州市金水區(qū)經(jīng)五路6號
聯(lián)系人：王老師
電話：0371-61231658
代理機構(gòu)：河南和賢工程管理有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)正光路王鼎國貿(mào)大廈3號樓13樓1313室
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0371-63291660、15713815002
發(fā)布人：河南和賢工程管理有限公司
發(fā)布時間：2025年07月17日